Créditos
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Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo otorgado por una entidad financiera con el propósito específico de adquirir una propiedad inmobiliaria, como una casa o un departamento. Este tipo de crédito está respaldado por una hipoteca, que es una garantía sobre el inmueble adquirido.
Las características principales de un crédito hipotecario incluyen:
Garantía Hipotecaria
La propiedad que se compra con el préstamo actúa como garantía. En caso de incumplimiento en los pagos, la entidad financiera tiene el derecho de ejecutar la hipoteca y vender la propiedad para recuperar el monto prestado.
Largo Plazo
Los créditos hipotecarios suelen tener plazos extensos, generalmente hasta 15. Esto permite a los prestatarios distribuir el costo de la vivienda a lo largo del tiempo, haciendo los pagos más manejables.
Pagos Mensuales
Los prestatarios realizan pagos mensuales que incluyen una porción del capital prestado y los intereses acumulados. Estos pagos se mantienen constantes en el caso de tasas fijas, pero pueden variar en el caso de tasas variables.
Requisitos y Evaluación de Solvencia
Para obtener un crédito hipotecario, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos, como demostrar capacidad de pago, estabilidad laboral y tener un buen historial crediticio.
Un crédito hipotecario brinda la oportunidad a las personas de convertirse en propietarios de viviendas sin tener que desembolsar el costo total de la propiedad de inmediato. Sin embargo, es importante comprender completamente los términos y condiciones del préstamo antes de comprometerse, ya que implica una obligación financiera a largo plazo.
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